Vermieten

 

 

Wohnungsgeberbestätigung

Mit dem Inkrafttreten des neuen Melderechts ab dem 1. November 2015 müssen Vermieter bei der Anmeldung und Abmeldung ihrer Mieter mitwirken.
Welche Form und welchen Inhalt die Mitwirkung hat, erläutern wir ausführlich in unserem kostenlosen Informationsblatt.
Informationsblatt Wohnungsgeberbestätigung (PDF, 119 KB)

Das notwendige Formular zur Abgabe der Wohnungsgeberbestätigung erhlaten Sie ebenfalls kostenlos über uns.
Wohnungsgeberbestätigung (PDF, 78 KB)

 

Mietrechtsnovelle 2013

Fast 10 Jahre nach der letzten großen Mietrechtsreform kam es mit Beginn des 1. Mai 2013 erneut zu praxisrelevanten Änderungen im Mietrecht und Mietprozessrecht.

Durch die verschiedenen Änderungen sollen Anreize zur Durchführung von energetischen Sanierungsmaßnahmen dadurch geschaffen werden, dass Duldungspflichten des Mieters festgelegt und Minderungsmöglichkeiten des Mieters eingeschränkt werden. In gerichtlichen Auseinandersetzungen soll ein Interessenausgleich dadurch erreicht werden, dass die „Berliner Räumung“ für zulässig erklärt und unter bestimmten Voraussetzungen auch die Räumung durch eine einstweilige Verfügung ermöglicht wird.

Die aktuellen Gesetzesänderungen stellen wir Ihnen in unserer Synopse zur Verfügung. Detaillierte Fragen zu den rechtlichen Änderungen und den Auswirkungen auf Ihre individuellen Rechtsverhältnisse beantworten unsere Rechtsanwälte gerne.

Synopse zur Mietrechtsänderung 2013 (PDF, 187 KB)

 

 

Vorteilspakete für Haus & Grund Mitglieder als Vermieter

ImmoWelt
Die Immowelt AG ist einer der führenden Hersteller von Software- und Internetlösungen für die Immobilienwirtschaft. Der Marktplatz www.immowelt.de (online seit 1996) ist mit monatlich 4,2 Millionen Besuchern und bis zu 1,2 Millionen Immobilienangeboten pro Monat einer der führenden Online-Marktplätze für Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien.
Mitglieder von Haus & Grund Aachen erhalten exklusiv einen Preisvorteil von 20 % bei der Schaltung von Online-Einzelanzeigen. Die Anzeige ist inkl. mit bis zu 99 Bildern, Kartenansicht und 3 PDF-Dokumenten, sofort online und kann jederzeit geändert werden.

 
Mieter-Solvenzcheck
Der Mieter-SolvenzCheck über die Firma Creditreform steht exklusiv Haus & Grund-Mitgliedern zur Verfügung – eine Investition, die sich auszahlt, denn ein zahlungsunfähiger Mieter kann Sie neben einer Menge Zeit und Nerven auch eine Menge Geld kosten. Schäden von bis zu 10.000.- € sind keine Seltenheit.
Haus & Grund-Mitglieder füllen den Abfrage-Antrag vollständig aus und übersenden das unterschriebene Original an den Aachener Haus & Grund. Meist innerhalb des folgenden Werktages erhalten Sie Ihre Auskunft.
Voraussetzung für die Solvenzauskunft ist, dass ein berechtigtes Interesse des Vermieters im Sinne des Bundesdatenschutzgesetzes besteht. Dies liegt dann vor, wenn Mieter und Vermieter einen Mietvertrag abschließen wollen.
Die Antragsformulare finden Sie hier.

 

 

Meldungen zum Thema Vermieter
09.10.2017

Wenn Mieter die Wohnung beschädigen, hat der Vermieter damit schon Ärger genug. Umso schlimmer, wenn der Mieter pleite und kein Schadenersatz zu bekommen ist. Bleibt noch, den Schaden von der Steuer abzusetzen. Aber was gilt dabei, wenn der Vermieter die Wohnung gerade erst in vermietetem Zustand und unbeschädigt gekauft hat? Kann er den Schaden auch dann sofort absetzen? mehr…


05.10.2017

Der Herbst ist wieder da, die Blätter werden bunt und liegen bald wieder gemeinsam mit Eicheln und Kastanien auf Straßen und Gehwegen herum. Das sieht zwar schön aus, stellt aber eine Gefahr für Fußgänger dar. Grundstückseigentümer sind hier in der Verkehrssicherungspflicht: Sie müssen für die Beseitigung des Herbstlaubes sorgen, erinnert der Aachener Haus & Grund. Aber wer muss wann genau kehren? mehr…


21.09.2017

Die privaten Kleinvermieter stellen den absoluten Löwenanteil des Wohnraums in Deutschland zur Verfügung. Dabei handeln sie nach anderen Werten, als große Immobilienfirmen. Eine Befragung von Haus & Grund Deutschland belegt jetzt die soziale Verantwortung privater Kleinvermieter mit Zahlen: Private Vermieter sorgen für stabile Mieten und investieren viel in regenerative Energien. mehr…


20.09.2017

Haus & Grund hat schon immer darauf hingewiesen: Die gescheiterte Mietpreisbremse ist verfassungswidrig. Zu dieser Auffassung ist jetzt erstmals auch ein Gericht gekommen. In einem Hinweisbeschluss stellte das Berliner Landgericht fest, dass die Mietpreisbremse nach seiner Auffassung nicht mit dem Grundgesetz vereinbar ist. Der Richterspruch hat Signalwirkung für die Politik. mehr…


19.09.2017

Eine Studie der Hans-Böckler-Stiftung hat die Debatte um die Kosten des Wohnens weiter angeheizt. Haus & Grund warnt angesichts dessen vor einer populistischen Mietrechtsdebatte. Denn die Studie prangert zu hohe Mieten an, wo eigentlich die Wohnkosten insgesamt gemeint sind. Und die steigen vor allem aufgrund der Nebenkosten – wofür die Politik die Hauptverantwortung trägt. mehr…