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Aktuelle Meldungen

12.02.2016

Beweislast beim Defekt eines geeichten Wasserzählers

Zeigt der Wasserzähler auf einem Privatgrundstück einen Frischwasserverbrauch von 1088 m³ in nur achtzehn Monaten an, muss der Nutzer, der diesen Verbrauch bestreitet, den Nachweis führen, dass der Wasserzähler defekt war. Gelingt ihm dies nicht, hat er die von ihm verlangten Verbrauchsgebühren zu bezahlen.


11.02.2016

Unzulässigkeit der Verwertung einer Mietkaution bei streitigen Forderungen des Vermieters

Über die Wirksamkeit einer Vereinbarung, die dem Vermieter gestattet, während des laufenden Mietverhältnisses die Kaution zur Befriedigung streitiger Forderungen zu verwerten, informiert Haus & Grund.


10.02.2016

Büßen private Vermieter für soziales Verhalten?

Haus & Grund kritisiert Vorschläge des Bundesjustizministers: „Bundesjustizminister Heiko Maas will private Vermieter dafür büßen lassen, dass sie in laufenden Mietverhältnissen selten oder gar nicht die Miete erhöhen.“


05.02.2016

Formelle Ordnungsgemäßheit einer Betriebskostenabrechnung – Änderung der Rechtsansicht des BGH

Zur formellen Ordnungsgemäßheit einer Betriebskostenabrechnung genügt die Angabe der "Gesamtkosten", auch wenn dieser Gesamtbetrag vorab um nicht auf den Mieter umlagefähige Kostenanteile bereinigt wurde; einer Angabe und Erläuterung der zum angesetzten Gesamtbetrag führenden Rechenschritte bedarf es nicht.


05.02.2016

Zur Rückgabe der neutral dekoriert übernommenen Wohnung mit einem farbigen Anstrich

Der Bundesgerichtshof hat sich in einer Entscheidung mit der Frage befasst, ob ein Mieter zum Schadensersatz verpflichtet ist, wenn er eine in neutralen Farben gestrichene Wohnung mit einem farbigen Anstrich versieht und so an den Vermieter zurückgibt.


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