Wie wirkt sich die Corona-Pandemie auf die Entwicklung der Immobilienpreise aus? Die Experten sind sich bislang in ihren Einschätzungen nicht einig. Nun gibt es aber erste Zahlen. Und die zeigen: Im ersten Quartal des Jahres 2020 hatte Corona zunächst keine Auswirkungen. Die Preise für Wohnimmobilien kletterten munter weiter – dem jahrelangen Trend folgend. mehr…
Das Land NRW hat seine Verordnungen zur Regulierung des Mietwohnungsmarktes in einer neuen sogenannten Mieterschutzverordnung zusammengefasst. Dadurch wurden bestehende Regelungen um 5 Jahre verlängert und ihr Geltungsbereich deutlich abgeändert. Zahlreiche Kommunen fielen aus Regelungen heraus oder bekamen neue hinzu. Hier finden Vermieter die Details. mehr…
Ab dem 1. Juli 2020 können Vermieter wieder aufatmen: Das Kündigungsmoratorium für Mieter wegen der Corona-Pandemie ist ausgelaufen. Es hatte drei Monate lang gegolten und war von Haus & Grund Rheinland Westfalen stets kritisiert worden. Die Lasten der Corona-Situation wurden damit einseitig den Vermietern aufgeladen – was bei einer Verlängerung Existenzen gefährdet hätte. mehr…
Einfach den Teppichboden gegen Fliesen tauschen, weil es einem besser gefällt? Wer eine Eigentumswohnung hat, kann mit so einer Aktion Schwierigkeiten bekommen. Denn durch den Wechsel von Teppich auf Fliesen kann sich der Trittschall vergrößern, den der darunter lebende Nachbar zu hören bekommt. Und der hat vor Gericht gute Karten, wie jetzt ein Urteil des Bundesgerichtshofes zeigt. mehr…
Inzwischen sind günstige Solarmodule auf dem Markt, die man auf den Balkon stellen oder ans Geländer hängen und einfach in die Steckdose stecken kann. Ihr Strom fließt dann ins Netz der Wohnung und senkt die Stromrechnung. Klingt einfach – und die gern genutzte Bezeichnung „Plug-in Solarmodul“ suggeriert auch genau das. Ganz so einfach ist es aber nicht. Was Mieter und Vermieter beachten sollten. mehr…
Der Warenhauskonzern Galeria Karstadt Kaufhof steckt durch die Corona-Pandemie noch tiefer in der Krise als zuvor ohnehin schon. Daher folgte kürzlich die Ankündigung, 62 Kaufhäuser zu schließen, 18 davon in NRW. Bei Karstadt Sports werden 20 der 30 Filialen dicht gemacht, in NRW sind es vier. Droht jetzt eine Verödung der Innenstädte? Das war gestern Thema im Landtag. mehr…
Vorsicht: Wer an Gewerbetreibende vermietet, hat es mitunter mit einem Mietverhältnis zu tun, das der Umsatzbesteuerung unterliegt. Die befristete Senkung der Steuer wegen der Corona-Situation könnte dazu führen, dass Vermieter vom Mieter nur noch 16 Prozent einnehmen, aber 19 Prozent ans Finanzamt abführen müssen – wenn die Mietvertragliche Regelung nicht angepasst wird. mehr…
Das Ruhrgebiet leidet an einem Paradoxon: Obwohl der Niedergang der Montanindustrie viele Brachflächen geschaffen hat, fehlt es an nutzbaren Flächen für neue Gewerbeansiedlungen. Dringend benötigte Arbeitsplätze entstehen so anderswo auf der grünen Wiese. CDU und FDP wollen das jetzt ändern und Brachflächen nutzbar machen, damit an der Ruhr wieder Wohnen und Arbeiten möglich ist. mehr…
