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In Urlaub zu fahren, das ist ein ziemlich teures Vergnügen geworden. Da liegt die Idee nahe, die eigene Wohnung während des Urlaubs über Portale wie Airbnb an Feriengäste zu vermieten. Mieter können damit jedoch den Verlust der Wohnung riskieren. In den touristischen Hotspots von NRW ist außerdem eine behördliche Registrierung nötig, warnt Haus & Grund Aachen. mehr…
Wird ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung verkauft, dann muss die Makler-Provision zwischen Käufer und Verkäufer geteilt werden. Diese Regel sorgt in der Praxis immer wieder mal für Streit darüber, was denn als Einfamilienhaus gilt. Kommt es allein auf die bauliche Beschaffenheit oder auf die tatsächliche Nutzung an? Dazu hat jetzt der Bundesgerichtshof (BGH) geurteilt. mehr…
Das Wohnen in NRW wird immer teurer – und das liegt seit Jahren vor allem an den Nebenkosten, die deutlich stärker wachsen, als die Kaltmieten. Ein nicht unwesentlicher Grund dafür ist die Grundsteuer. Angesichts knapper Kassen erhöhen die Kommunen immer zahlreicher die Hebesätze – zum Teil drastisch. Das zeigt jetzt eine erste aktuelle Auswertung für das laufende Jahr. mehr…
Die sommerliche Hitze der letzten Wochen lässt auch bei so manchem Wohnungseigentümer den Wunsch nach einer Klimaanlage aufkommen. Am wirkungsvollsten sind Split-Geräte – ihre Anbringung erfordert allerdings die Zustimmung der Eigentümerversammlung. Können Nachbarn ihre Zustimmung aus Sorge vor Lärmbelästigung verweigern? mehr…
Fachleute gehen davon aus, dass in Deutschland pro Jahr 400.000 neue Wohnungen gebaut werden müssten, um das Missverhältnis zwischen Angebot und Nachfrage wieder einzufangen. Die Politik hat sich diese Zahl als Zielmarke gesetzt. Doch die Realität ist davon weiterhin meilenweit entfernt. Letztes Jahr wuchs der Wohnungsbestand nicht mal um die Hälfte der Zielmarke. mehr…
Dieses Jahr deutlich später als sonst: Am Freitag startet auch NRW in die Sommerferien. Wer die schulfreie Zeit für eine Urlaubsreise nutzt, sollte sein Zuhause darauf vorbereiten – das spart Energie und vermeidet unangenehme Überraschungen bei der Rückkehr. Haus & Grund Aachen informiert, was vor der Abreise rund um Haus oder Wohnung zu beachten ist. mehr…
Es war keine leichte Geburt: Bis zum Schluss war offen, ob das geplante neue Gebäudemodernisierungsgesetz noch vor der Sommerpause verabschiedet werden würde. Am Ende ging es dann doch noch vor den Parlamentsferien durch Bundestag und Bundesrat. Damit ist das umstrittene Heizungsgesetz Geschichte – allerdings bleibt die Sachlage für Eigentümer kompliziert. mehr…
Paukenschlag aus Berlin: Die Zuschüsse zur Heizungsförderung können ab sofort vorübergehend nicht mehr beantragt werden. Die Förderung wird kurzfristig umgestaltet. Dabei soll einerseits die soziale Ausgewogenheit verbessert und die einheimische Wirtschaft verstärkt unterstützt, andererseits aber auch ein Milliardenbetrag eingespart werden. mehr…
Viele Vermieter kennen das: Die Eigentümerversammlung hat eine Modernisierung beschlossen, ein Nachbar meldet einen Wasserschaden – dann muss man als Vermieter mit Handwerkern oder Gutachtern in die fragliche Wohnung, um den Handlungsbedarf abzuklären und Handwerksarbeiten vorzubereiten. Doch was ist zu tun, wenn der Mieter einem den Zutritt verweigert? mehr…
Diesen Monat jährt sich die verheerende Starkregen- und Flutkatastrophe vom Juli 2021 zum fünften Mal. Anlässlich dessen blickt die NRW-Landesregierung mit einer Zwischenbilanz auf den Stand des Wiederaufbaus. Es zeigt sich, dass der Wiederaufbau vor allem im Bereich der privaten Wohngebäude gut vorangekommen ist. Doch noch ist nicht alles geschafft, das Land bleibt dran. mehr…
Wie alt ist eigentlich der Nachwuchs, wenn er aus dem elterlichen Haushalt auszieht? Diese Frage hat durchaus Folgen für die Nachfragesituation auf dem Wohnungsmarkt. Insofern ist es hilfreich, dass die amtliche Statistik darüber Buch führt. Die jüngsten Zahlen zeigen, dass die jungen Menschen in Deutschland in letzter Zeit etwas älter werden, bis sie das Nest verlassen. mehr…
Ohne Beschluss der Eigentümerversammlung darf ein Wohnungseigentümer keine bauliche Veränderung am Gemeinschaftseigentum vornehmen. Doch wie ist das, wenn die Eigentümergemeinschaft nur aus zwei Parteien besteht, etwa bei einem Doppelhaus? Gibt es hier Ausnahmeregelungen? Hierzu hat der Bundesgerichtshof (BGH) jetzt einiges klargestellt. mehr…
Bereits seit mehr als 10 Jahren ermittelt der NRW-Wohnkostenbericht jedes Jahr, wie sich Kaltmieten und Wohnnebenkosten in Nordrhein-Westfalen entwickeln. Auch in diesem Jahr wird wieder eine Studie erstellt – die Datenerhebung hat jetzt begonnen. Alle selbstnutzenden Eigentümer und privaten Vermieter in Nordrhein-Westfalen sind zur Unterstützung aufgerufen. mehr…
Leerstände von Ladenlokalen oder Büros sind in den letzten Jahren immer häufiger geworden. Zugleich fehlt in vielen Regionen Wohnraum. Da liegt es nahe, in eigentlich nicht als Wohnraum gedachten Objekten Wohnungen zu schaffen. Um die Investitionshürde hierbei zu senken, hat der Bund ein neues Förderprogramm aufgelegt – die Zuschüsse können ab heute beantragt werden. mehr…
Die jüngste Hitzewelle hat es wieder deutlich gemacht: In Deutschland besteht angesichts des Klimawandels inzwischen durchaus ein Bedarf, sich verstärkt um eine Kühlung von Wohnungen in den Sommermonaten zu kümmern. Diese Klimaanpassung läuft auch bereits, die Zahl der Neubauten mit Kühlanlage steigt spürbar an. Ein Trend, der jedoch das Problem nicht unbedingt lösen kann. mehr…
Das Baugesetzbuch soll reformiert werden – das Projekt ist inzwischen beim Bundestag angekommen. Haus & Grund Deutschland macht die Parlamentarier angesichts dessen auf Nachbesserungsbedarfe an der geplanten Reform aufmerksam. So müssen Selbstnutzer vollständig vom Milieuschutz befreit werden, gegen Problemimmobilien braucht es zielgenauere Instrumente. mehr…
Es war ein Jubiläum und eine Premiere zugleich: Der Landesverbandstag 2026 von Haus & Grund Rheinland Ruhr hatte viele Höhepunkte zu bieten. NRW-Sozialminister Karl-Josef Laumann (CDU) redete Klartext zu Sozialbetrug, Problemimmobilien und Eigentumsbildung. Außerdem gab es tolle Orchester-Musik. Sehen Sie sich die Highlights jetzt im Video an! mehr…
Fassaden sind weit mehr als nur die äußere Hülle eines Gebäudes – sie sind auch ein Spiegel ihrer Zeit. Materialien, Farben und Formen verändern sich im Einklang mit technischen Entwicklungen, ökologischen Anforderungen und gesellschaftlichen Strömungen. Aktuelle Trends zeigen, dass Nachhaltigkeit, technologische Innovation und individuelle Gestaltung heutzutage Hand in Hand gehen. mehr…
Die Zinswende hatte die Zahl der Immobilienverkäufe und die Preise vorübergehend einknicken lassen – doch inzwischen hat sich der Markt wieder gedreht. Im vergangenen Jahr standen die Zeichen wieder auf Wachstum – sowohl bei der Anzahl der Verkäufe, als auch bei den Preisen. Dabei macht der Markt für Wohnimmobilien das mit Abstand größte Marktsegment aus. mehr…
Haus & Grund Deutschland warnt vor Folgen weiterer Regulierungen der Wohnungsvermietung: Eine aktuelle Befragung privater Vermieter setzt ein deutliches Warnsignal. Demnach müssen die Mieter von 11,2 Millionen Wohnungen in Deutschland damit rechnen, dass ihr privater Vermieter die Vermietung aufgibt – wenn die Politik nicht von weiteren Verschärfungen am Mietrecht absieht. mehr…
