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Um die großen Herausforderungen der Menschheit zu meistern, ist innovative Forschung der Schlüssel. Eine Erkenntnis, die sich auch auf die Herausforderungen des Neubaus im Angesicht von Wohnungsmangel, Energiekrise, Klimawandel und Klimaanpassung übertragen lässt. NRW fördert deswegen mit einem neuen Programm die Entwicklung von Bau-Innovationen. mehr…

Streit zwischen Nachbarn gehört zu den häufigeren Beschäftigungen, denen deutsche Richter in ihrem Arbeitsalltag nachgehen. Nicht selten entzündet sich der Zoff am Gartenzaun oder dreht sich rund um die Bepflanzung zwischen den Grundstücken. So ein Streit lässt sich durchaus auch mit einem Vergleich regeln. Aber wie setzt man dessen Inhalt durch? Ist ein Zwangsgeld möglich? mehr…

Bislang war es in NRW bei Reihenhaus oder Doppelhaushälfte oft unmöglich, eine Wärmepumpe oder Solaranlage zu bauen, weil die Bauordnung hohe Abstände zum Nachbarn vorschreibt. Die neue Bauordnung soll das ab Januar 2024 beenden. Ein Runderlass ermöglicht die Unterschreitung der Abstände per Ausnahmegenehmigung schon jetzt – doch er wird nicht überall angewendet. mehr…

Die Strompreisbremse soll Verbrauchern helfen, besser durch die Energiekrise zu kommen. So ist für 80 Prozent des Vorjahresverbrauchs der Strompreis auf maximal 40 Cent pro Kilowattstunde gedeckelt. Kunden mit Heizstromtarif bzw. Nachtstromtarif nützt das jedoch wenig, weil ihr Heizstrom meist sowieso deutlich günstiger ist. Für sie hat der Bund jetzt eine Entlastung beschlossen. mehr…

Die Frühjahrsarbeit im Garten bringt immer reichlich Grünabfall mit sich. Da liegt in diesen Tagen die Idee nahe, den Abfall einfach kostengünstig mit einem kleinen Osterfeuer zu verbrennen. Das ist jedoch gefährlich und zugleich ist es auch zu Ostern nicht erlaubt, Gartenabfälle zu verbrennen – darauf weist der Landesverband Haus & Grund Rheinland Westfalen hin. mehr…

Frühlingszeit ist Gartenzeit – dort wartet nach dem Winter viel Arbeit, aber auch frisches Grün und prächtige Blüten. Dabei dienen Hecken nicht immer nur als Zierde, sondern oft auch als Einfriedung und Sichtschutz gegenüber dem Nachbarn. Darf man eine solche Hecke bei Bedarf einfach entfernen, ohne den Nachbarn zu fragen? Damit haben sich jetzt die Gerichte beschäftigt. mehr…

Die Ampel-Koalition hat sich geeinigt, Robert Habeck (Grüne) hat sich dabei durchgesetzt: Das Verbot von Öl- und Gasheizungen ist im neuen Entwurf für ein reformiertes Gebäudeenergiegesetz weiterhin vorgesehen. Technologieoffenheit kommt nur zum Schein. Neu sind Härtefallregeln, die jedoch in der Praxis kaum sinnvoll umsetzbar sind, warnt Haus & Grund Deutschland. mehr…

Wer mit Erdgas aus der Gasleitung heizt, dem hilft seit diesem Monat die Gaspreisbremse, die enormen Preissteigerungen wegstecken zu können. Für Nutzer von Flüssiggas, Heizöl, Kohle oder Holz in all seinen verschiedenen Formen gab es bislang keine Hilfe. Dabei sind auch die Preise für diese Energieträger stark gestiegen. Jetzt steht fest: Eine Entlastung kommt. mehr…

Technologieoffenheit und Finanzierbarkeit sind elementar. Politische Forderungen von Haus & Grund zur Außerbetriebnahmen von fossilen Heizungsanlagen. mehr…

Heute (24. März 2023) berät der Kommunalausschuss im Landtag über einen Entwurf der Regierungskoalition, der es Kommunen erlauben soll, Erschließungsbeiträge für neue Straßen noch 20 Jahre später von den Anliegern einzutreiben. Die FDP setzt sich mit einem Änderungsantrag für die Beibehaltung der 10-Jahres-Frist ein der praxisnahen Spatenstichregel ein. mehr…

Die Pläne der Politik zum Klimaschutz im Gebäudesektor haben bei vielen Menschen Entsetzen ausgelöst. Haus & Grund Deutschland bekennt sich zum Ziel eines klimafreundlichen Wohnungsbestandes – und macht mit konstruktiven Forderungen deutlich, was es aus Sicht von Eigentümern und Vermietern braucht, um dieses Ziel auch wirklich erreichen zu können. mehr…

Immer mehr Eigentümer erhalten Post vom Finanzamt: Die Bescheide zur neuen Grundsteuer kommen. Nicht wenige Eigentümer sind entsetzt über stark gestiegene Werte ihrer Immobilien, die teils auf stark gewachsene Bodenrichtwerte zurückgehen, teils auf angenommene fiktive Mieten, die weit über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Ein Muster-Einspruchsschreiben ist jetzt verfügbar. mehr…

Darf man im Garten seiner Doppelhaushälfte einen Pool anlegen, ohne vorher die Nachbarn zu fragen? Sofern das Doppelhaus als Wohnungseigentümergemeinschaft verfasst ist, sollte man das nicht tun. Denn seit der WEG-Reform gilt Beschlusszwang: Es muss ein Beschluss der Eigentümergemeinschaft her. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) jetzt klargestellt. mehr…

Sollen die Kommunen in NRW noch Jahrzehnte nach dem Bau einer neuen Straße 90 Prozent der Kosten von den Anliegern einfordern können? Die NRW-Landesregierung will genau das mit einer Gesetzesänderung möglich machen. Eigentümern würden damit Zahlungen in teils existenzbedrohender Höhe abverlangt. Haus & Grund Rheinland Westfalen sieht das kritisch. mehr…

Deutschland hat das selbstgesteckte Klimaziel im letzten Jahr erreicht. Weil der Gebäudesektor trotz CO2-Einsparungen von 5,3 Prozent sein Sektorziel nicht erreicht hat, drohen nun nach dem Klimaschutzgesetz Sofortmaßnahmen. CO2-Emissionshandel und Klimageld in den Vordergrund rücken: Diesen Kurswechsel fordert Haus & Grund Deutschland jetzt von der Politik. mehr…

Haus & Grund sieht die Bezahlbarkeit des Wohnens gefährdet: Das Europäische Parlament hat am 14. März 2023 beschlossen, Eigentümer in Europa zu hohen Investitionen in energetische Modernisierungen zu zwingen. Damit ist die Altersvorsorge von Millionen Bundesbürgern bedroht. Auch auf die Bauherren neuer Gebäude kommen enorme Mehrkosten zu. mehr…

In Sachen Baugenehmigungen liegen jetzt die Zahlen für das Gesamtjahr 2022 vor. Sie zeichnen ein verheerendes Bild: Der Neubau in Deutschland wird kräftig zurückgehen. Besonders Privatleute beantragen immer weniger Baugenehmigungen, Ein- und Zweifamilienhäuser verzeichnen hohe Rückgänge. Doch NRW zeigt sich in der Krise erstaunlich robust, vermeldet teils sogar noch Zuwächse. mehr…

Nach der Hochwasserkatastrophe im Juli 2021 wurden alsbald Rufe nach einer Pflicht für Hauseigentümer laut, sich gegen solche Elementarschäden versichern zu müssen. Geschehen ist bislang aber nichts, um das Thema ist es wieder ruhig geworden. Zu ruhig, wie die Landesregierungen von NRW und Baden-Württemberg finden. Sie starten gemeinsam einen neuen Anlauf für ein Gesetz. mehr…

Die NRW-Landesregierung möchte dafür sorgen, dass die Kommunen im Land länger Zeit bekommen, um nach dem Bau einer Straße die Kosten von den Anliegern einzutreiben. So weit, dass einige Fälle in Reichsmark abgerechnet werden müssen. Haus & Grund Rheinland Westfalen ist dagegen und hat jetzt mit Vertretern der SPD-Landtagsfraktion darüber gesprochen. mehr…

Auf Ebbe in der Kasse reagieren Regierungen nicht selten mit Steuererhöhungen. So wie etwa die Landesregierungen in Nordrhein-Westfalen die Grunderwerbsteuer mit der Zeit immer weiter von einst 3,5 auf heute 6,5 Prozent angehoben haben. Doch damit hat man dem Wohnungsbau im Land geschadet, wie eine Studie jetzt aufzeigt. Günstig ankurbeln ließe er sich mit einer Steuersenkung. mehr…