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Der Bundesgerichtshof hat sich in einer Entscheidung mit der Frage befasst, ob ein Mieter zum Schadensersatz verpflichtet ist, wenn er eine in neutralen Farben gestrichene Wohnung mit einem farbigen Anstrich versieht und so an den Vermieter zurückgibt. mehr…
Mehr als die Hälfte der reinen Ländersteuern entfiel 2014 auf die Grunderwerbssteuer – seit 2007 drehen die Bundesländer immer weiter an dieser Steuerschraube. Damit geht nun eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW) hart ins Gericht: Die Steuer verhindert dringend benötigte Neubauten, führt zu unnötig hohen finanziellen Belastungen der Bürger und verzerrt den Markt. Über die Inhalte berichtet Haus & Grund. mehr…
Haus & Grund warnt vor abnehmender Qualität des Wohnens. Die am 03.02.16 im Kabinett beschlossenen Maßnahmen zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsbaus sind ein reines Strohfeuer. mehr…
Eine Bausparkasse kann einen Bausparvertrag mit einem festen Zinssatz, der seit 10 Jahren zuteilungsreif ist, vom Bausparer aber weiter bespart wird, gemäß § 489 Abs. 1 Nr. 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) kündigen und so der Verpflichtung zur Zahlung der im Bausparvertrag vereinbarten Zinsen entgehen. mehr…
Welches Schallschutzniveau muss ein Wohnungseigentümer einhalten, der den vorhandenen Bodenbelag (Teppichboden) in seiner Wohnung durch einen anderen (Parkett) ersetzt. Über die Inhalte des Urteils V ZR 73/14 vom 27. Februar 2015 des Bundesgerichtshofs berichtet Haus & Grund. mehr…
Bundesbauministerin Barbara Hendricks gab den Startschuss für die neue Förderperiode für Städtebauprojekte mit nationaler Bedeutung. Wie im Vorjahr stehen dafür 2016 rund 50 Millionen Euro zur Verfügung. Hierüber berichtet Haus & Grund. mehr…
Wer hunderttausende Flüchtlinge integrieren möchte, muss für angemessenen Wohnraum sorgen. Das sagte Haus & Grund-Präsident Rolf Kornemann am Beginn der Podiumsdiskussion des Verbandes zum Thema „Heute Flüchtling – morgen Mieter“ in Berlin. mehr…
Ob und unter welchen Voraussetzungen darf ein Mieter, der sich durch den von einem tiefer gelegenen Balkon aufsteigenden Zigarettenrauch im Gebrauch seiner Wohnung beeinträchtigt fühlt und eine Gefahr für seine Gesundheit sieht, von dem anderen Mieter verlangen, das Rauchen während bestimmter Zeiten zu unterlassen. mehr…
Der Minister für Inneres und Kommunales hat die Kleine Anfrage 4107 mit Schreiben vom 21. Dezember 2015 namens der Landesregierung beantwortet. Haus & Grund Rheinland informiert über die Inhalte der Kleinen Anfrage der Landesregierung. mehr…
Der Bundesgerichtshof hat sich in einer Entscheidung mit der Frage befasst, ob der in § 565 BGB vorgesehene Schutz des Mieters bei Anmietung der Wohnung von einem gewerblichen Zwischenmieter auch für den Fall der Vermietung der Wohnung durch eine Mieter-Selbsthilfegenossenschaft als Zwischenmieter an ihre Mitglieder gilt. Haus & Grund informiert über die Inhalte. mehr…
Ministerium für Bauen, Wohnen und Stadtentwicklung und Verkehr: Die neuen Förderbestimmungen für den sozialen Wohnungsbau treten heute in Kraft. Zeitgleich mit den verschärften Anforderungen an energiesparendes Bauen durch die EnEV 2016 erhöht das Land die Förderbeträge im sozialen Wohnungsbau um durchschnittlich 7%. Darüber berichtet Haus & Grund. mehr…
Bauordnung und Wohnortzuweisung für Flüchtlinge waren Themen im Gespräch von Haus & Grund Rheinland mit der wohnungspolitischen Sprecherin der SPD, Sarah Philipp. mehr…
Haus & Grund plädiert für höhere lineare Abschreibung und Senkung der Grunderwerbsteuer - „Der Bau neuer Mietwohnungen lässt sich nur mit einer höheren linearen Gebäudeabschreibung nachhaltig ausweiten.“ So kommentierte Haus & Grund-Präsident Rolf Kornemann heute Pläne des Bundes und der Länder, eine neue degressive, temporäre Sonderabschreibung für den Mietwohnungsbau einzuführen. mehr…
Das Düsseldorfer Landgericht hat einen Handwerker wegen Wuchers verurteilt, weil er eine alte Frau um mindestens 20 000 Euro geprellt haben soll. Für das Reinigen eines Gartenzauns hatte er 25 000 Euro kassiert. mehr…
Verwaltungsgericht Arnsberg: Die zu Beginn des Jahres 2015 erfolgte Erhöhung des Hebesatzes der Grundsteuer B in Hamm von 500 auf 600 vom Hundert des Bemessungssatzes ist rechtmäßig. Das ergibt sich aus den Urteilen Az.: 5 K 520/15 vom 6. Januar 2016. Hierzu berichtet Haus & Grund. mehr…
Bauminister Michael Groschek und das Bündnis für Wohnen haben die aktuellen Zahlen zum sozialen Wohnungsbau vorgelegt: Der soziale Mietwohnungsbau in NRW hat deutlich zugelegt. mehr…
Die Zivilkammer 18 des Landgerichts Berlin hat mit Urteil 18 S 183/15 vom 2. Dezember 2015 die Berufung der Mieter gegen das Urteil des Amtsgerichts Charlottenburg vom 11. Mai 2015 zum Mietspiegel 2013 zurückgewiesen. Über die Inhalte berichtet Haus & Grund. mehr…
Anwohner können im Einzelfall die Reduzierung der Höchstgeschwindigkeit auch auf Hauptverkehrsstraßen verlangen, wenn ein Luftreinhalteplan dies vorsieht. Das hat das Verwaltungsgericht Berlin entschieden. mehr…
Der Minister für Bauen, Wohnen, Stadtentwicklung und Verkehr hat die Kleine Anfrage 4123 mit Schreiben vom 30. Dezember 2015 namens der Landesregierung beantwortet. Haus & Grund informiert über die Inhalte der Kleinen Anfrage der Landesregierung. mehr…
Verwaltungsgericht Gelsenkirchen: Die Stadt Essen durfte den Eigentümer von vier Häusern im Bereich der Gladbecker Straße in Essen-Altenessen im Rahmen der Wohnungsaufsicht dazu auffordern, die Versorgung mit Leitungswasser und Heizenergie wiederherzustellen und nachdem dies nicht erfolgte, die Häuser für unbewohnbar erklären. Haus & Grund informiert über die Inhalte. mehr…
