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Der u.a. für Rechtsstreitigkeiten über Ansprüche aus Besitz und Eigentum an Grundstücken zuständige V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs (Az. V ZR 229/13 vom 4. Juli 2014) hat entschieden, dass Falschparker dem Besitzer der Parkfläche keine unangemessen hohen Abschleppkosten erstatten müssen. Auf diese Entscheidung macht Haus & Grund aufmerksam. mehr…
Im vergangenen Jahr wurde täglich über 400 Mal in Wohnungen eingebrochen. Dabei erbeuteten die Täter über 420 Millionen Euro. Vor diesem Hintergrund rät Haus & Grund jedem Sommerurlauber, vor der Abreise Haus und Wohnung effektiv vor Einbrechern zu schützen. mehr…
Der Bundesgerichtshof hat sich in einer Entscheidung (Az. VIII ZR 316/13 vom 2. Juli 2014) mit der Frage beschäftigt, mit wem ein Vertrag durch die Entnahme von Energie zustande kommt, wenn ein schriftlicher Liefervertrag nicht abgeschlossen worden ist und das mit Energie versorgte Grundstück vermietet oder verpachtet ist. Über dieses Urteil informiert Haus & Grund. mehr…
Welche Kommune in Deutschland bietet den Unternehmen den günstigsten Gewerbesteuerhebesatz? Wo sind für Landwirte und wo für Hauseigentümer die Grundsteuerhebesätze am höchsten? Wie IT.NRW als statistisches Landesamt mitteilt, stehen diese Informationen ab sofort für das Jahr 2013 kostenlos im Internet zur Verfügung. Auf diese Veröffentlichung macht Haus & Grund aufmerksam. mehr…
Der Baupreisindex für Wohngebäude (Bauleistungen am Bauwerk) war in Nordrhein-Westfalen im Mai 2014 um 0,2 Prozent niedriger als im Februar 2014 und erreichte einen Indexstand von 107,1 Punkten (berechnet auf der Basis 2010 = 100). mehr…
Die Grunderwerbsteuer ist ein Ärgernis für jeden, der über den Kauf einer Immobilie nachdenkt. Nach Meinung der FDP plant NRW-Finanzminister Walter-Borjans (SPD) eine Anhebung dieser Landessteuer von derzeit 5 auf 6,5 Prozent. Das wäre ein weiterer Beitrag von Rot-Grün für teures Wohnen. Haus & Grund lehnt diese Pläne ab. mehr…
Wenn die Mietpreisbremse nach dem von Bundesjustizminister Heiko Maas vorgelegten Modell Gesetz wird, rechnet der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland mit bis zu 150.000 zusätzlichen Mietrechtsstreitigkeiten im Jahr. Nach Maas‘ Plänen sollen Neuvertragsmieten in definierten Gebieten zukünftig nicht höher als 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. mehr…
Das Ministerium für Bauen, Wohnen, Stadtentwicklung und Verkehr des Landes Nordrhein-Westfalen lobt gemeinsam mit der Stadt Aachen und Investoren den Landeswettbewerb 2014 zum nachhaltigen Wohnungsbau aus. Die Architektenkammer Nordrhein-Westfalen ist Kooperationspartner. mehr…
Mit Urteil vom 11. Februar 2014 IX R 42/13 hat der Bundesfinanzhof (BFH) entschieden, dass eine Vorfälligkeitsentschädigung grundsätzlich nicht als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abziehbar ist. Auf diese Entscheidung macht Haus & Grund aufmerksam. mehr…
Im Jahr 2013 wurden von den nordrhein-westfälischen Bauämtern 4 471 Gebäude als sog. Bauabgang (z. B. Abriss oder Umnutzung von Gebäuden) gemeldet; das waren 13,1 Prozent mehr als ein Jahr zuvor (2012: 3 953 Gebäude). Auf diese Veröffentlichung weist Haus & Grund hin. mehr…
Ein Mietvertrag umfasst gewöhnlich nicht die Nutzung des Garagendachs als Terrasse. Im Einzelfall kann bei Gestattung durch den Vermieter durch langjährige unbeanstandete Nutzung ein Anspruch bestehen, wenn keine triftigen Gründe gegen die Nutzung sprechen. Auf diese Entscheidung des Amtsgerichts München (Az. 432 C 25060/13 vom 12.12.13) macht Haus & Grund aufmerksam. mehr…
Der Koalitionsvertrag wird gebrochen, sollte es tatsächlich so weit kommen, dass auch Hauseigentümer künftig auf ihren mit neuen Anlagen produzierten und selbst verbrauchten Strom Ökostrom-Umlage zahlen müssen. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin. mehr…
Die Produktion des nordrhein-westfälischen Bauhauptgewerbes war im April 2014 um 1,5 Prozent niedriger als ein Jahr zuvor. Wie Information und Technik Nordrhein-Westfalen (IT.NRW) als statistisches Landesamt mitteilt, verringerte sich die Bauleistung dabei sowohl im Hoch- (–2,4 Prozent) als auch im Tiefbau (–0,7 Prozent). Auf diese Veröffentlichung macht Haus & Grund aufmerksam. mehr…
Der Eigentümerverband Haus & Grund und der Zentralverband Deutsches Baugewerbe (ZDB) haben ihr im August 2008 erstmals gemeinsam herausgegebenes Muster eines Handwerkervertrags an die am 13. Juni 2014 in Kraft getretenen Gesetzesänderungen angepasst. mehr…
Zukünftig sollen Hauseigentümer für selbst produzierten Strom 40 Prozent Ökostrom-Umlage bezahlen. Über eine entsprechende Einigung zwischen Fachpolitikern von CDU/CSU und SPD mit Bundeswirtschaftsminister Gabriel berichtet die F.A.Z. mehr…
Angesichts einer steigenden Zahl von Wohnungseinbrüchen weist das Ministerium für Bauen, Wohnen, Stadtentwicklung und Verkehr auf die Fördermöglichkeiten des Landes NRW hin. Ob der Einbau von Alarmanlagen, Bewegungsmeldern und von einbruchhemmenden Türen mit Türspionen oder der Absicherung von Fenster und Terrassentüren: Gefördert werden 50% der Maßnahmekosten mit zinsverbilligten Darlehen. Auf diese Fördermöglichkeit weist Haus & Grund hin. mehr…
Der VI. Senat des Bundesfinanzhofs (BFH) hat mit Urteil vom 20. März 2014 (VI R 55/12) entschieden, dass auch die Inanspruchnahme von Dienstleistungen, die jenseits der Grundstücksgrenze auf fremdem, beispielsweise öffentlichem Grund erbracht werden, als haushaltsnahe Dienstleistung nach § 35a des Einkommensteuergesetzes (EStG) begünstigt sein können. mehr…
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat sich in einer Entscheidung (Az.: VIII ZR 349/13 vom 11. Juni 2014) mit der Frage der Schadensersatzpflicht eines Vermieters befasst, der den Mietern einer Dreizimmerwohnung, die sich aus beruflichen Gründen mehrere Jahre im Ausland aufhielten, die Untervermietung zweier Zimmer versagt hatte. Auf diese aktuelle Entscheidung macht Haus & Grund aufmerksam. mehr…
Der V. Senat des Bundesfinanzhofs (BFH) hat mit Urteil vom 7. Mai 2014 (Az. V R 1/10) seine bisherige Rechtsprechung (BFH-Urteil vom 22. August 2013 - V R 19/09) bestätigt, wonach sich bei der Errichtung eines gemischt genutzten Gebäudes die Vorsteueraufteilung im Regelfall nach dem objektbezogenen Flächenschlüssel richtet. mehr…
Für alle Verkehrsteilnehmer sollen im Zuge der aktuellen Baumaßnahme durch die STAWAG am Krugenofen Verbesserungen erzielt werden, daher hat die Verwaltung zwei Varianten entwickelt, wie Fahrbahn und Nebenanlagen – also Gehweg und Einrichtungen für Fahrradfahrer – künftig gestaltet und aufgeteilt werden können. mehr…
