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Durch den starken Laubfall der vergangenen Tage können Dachrinnen und Fallrohre am Haus verstopft sein. Haus & Grund Aachen rät, die Rinnen und Rohre zu säubern, damit das Regenwasser abfließen kann. Andernfalls können Schäden an den Rinnen und am Haus entstehen. Wer nicht selbst auf die Leiter steigen kann oder will, beauftragt einen örtlichen Dachdeckerbetrieb mit der Reinigung. Die Kosten können als haushaltsnahe Handwerkerleistung steuermindernd geltend gemacht werden. mehr…
Bislang beziehen die Haushalte im Rheinland Erdgas, das vorwiegend aus den Niederlanden geliefert wird. Doch das Nachbarland stellt im Jahr 2030 den Gasexport komplett ein. Das Erdgas muss dann aus Russland, Norwegen oder Großbritannien ins Rheinland fließen – von dort kommt aber eine andere Sorte. Hunderttausende Gasthermen oder Herde müssen dafür umgerüstet werden. mehr…
Wenn Mieter die Wohnung beschädigen, hat der Vermieter damit schon Ärger genug. Umso schlimmer, wenn der Mieter pleite und kein Schadenersatz zu bekommen ist. Bleibt noch, den Schaden von der Steuer abzusetzen. Aber was gilt dabei, wenn der Vermieter die Wohnung gerade erst in vermietetem Zustand und unbeschädigt gekauft hat? Kann er den Schaden auch dann sofort absetzen? mehr…
Der Herbst ist wieder da, die Blätter werden bunt und liegen bald wieder gemeinsam mit Eicheln und Kastanien auf Straßen und Gehwegen herum. Das sieht zwar schön aus, stellt aber eine Gefahr für Fußgänger dar. Grundstückseigentümer sind hier in der Verkehrssicherungspflicht: Sie müssen für die Beseitigung des Herbstlaubes sorgen, erinnert der Aachener Haus & Grund. Aber wer muss wann genau kehren? mehr…
Seit 2007 sind Energieausweise auch für Bestandsgebäude vorgeschrieben. Da sie eine Gültigkeitsdauer von 10 Jahren haben, verlieren viele Ausweise dieses Jahr ihre Gültigkeit. Hauseigentümer benötigen also unter Umständen dieses Jahr einen neuen Ausweis. Haus & Grund informiert, wer betroffen ist, was man tun sollte – und welchem Standard neue Ausweise genügen müssen. mehr…
Die Bundestagswahl hat ein klares Ergebnis gebracht: Rechnerisch reicht es nur für eine Schwarz-gelb-grüne Koalition oder ein Bündnis aus CDU und SPD. Letzterem hat die SPD allerdings eine klare Absage erteilt – die Sozialdemokraten wollen in die Opposition gehen. Die Bundespolitik steht damit vor einem Experiment mit ungewissem Ausgang. Was bedeutet das für Haus- und Grundeigentümer? mehr…
Wenn Raucher und Nichtraucher nebenan wohnen, kann es leicht zu Streit kommen. Während der Raucher auf seiner Zigarette besteht, stört sich der Nachbar am Qualm. Das Problem: Beide Seiten sind ein Stück weit im Recht. Wie lässt sich der Konflikt entschärfen? Haus & Grund hat sich die Rechtsprechung dazu angesehen und einige Tipps für Nachbarn zusammengestellt. mehr…
Die privaten Kleinvermieter stellen den absoluten Löwenanteil des Wohnraums in Deutschland zur Verfügung. Dabei handeln sie nach anderen Werten, als große Immobilienfirmen. Eine Befragung von Haus & Grund Deutschland belegt jetzt die soziale Verantwortung privater Kleinvermieter mit Zahlen: Private Vermieter sorgen für stabile Mieten und investieren viel in regenerative Energien. mehr…
Haus & Grund hat schon immer darauf hingewiesen: Die gescheiterte Mietpreisbremse ist verfassungswidrig. Zu dieser Auffassung ist jetzt erstmals auch ein Gericht gekommen. In einem Hinweisbeschluss stellte das Berliner Landgericht fest, dass die Mietpreisbremse nach seiner Auffassung nicht mit dem Grundgesetz vereinbar ist. Der Richterspruch hat Signalwirkung für die Politik. mehr…
Eine Studie der Hans-Böckler-Stiftung hat die Debatte um die Kosten des Wohnens weiter angeheizt. Haus & Grund warnt angesichts dessen vor einer populistischen Mietrechtsdebatte. Denn die Studie prangert zu hohe Mieten an, wo eigentlich die Wohnkosten insgesamt gemeint sind. Und die steigen vor allem aufgrund der Nebenkosten – wofür die Politik die Hauptverantwortung trägt. mehr…
Die eigene Wohnung über das Online-Portal „airbnb“ an Touristen vermieten: Immer mehr Menschen verdienen sich damit etwas hinzu. Ein Problem ist das allerdings in einer Mietwohnung – hier hat der Vermieter ein Wörtchen mitzureden. Kann der Eigentümer seinem Mieter auch fristlos kündigen, wenn dieser an Urlauber untervermietet, ohne um Erlaubnis zu fragen? Aktuelle Urteile geben eine Einschätzung dazu. mehr…
Der September hat kühles Schmuddelwetter gebracht – aus diesem Sommer ist endgültig die Luft raus. Höchste Zeit also, die Heizung für die anstehende Heizperiode fit zu machen. Und das heißt: Auch aus der Heizungsanlage muss die Luft raus! Denn wer will schon mit gluckernden Heizkörpern Energie verschwenden? Haus & Grund erklärt, was bei der Entlüftung zu beachten ist. mehr…
Immobilien sind für ihre Eigentümer in der Regel der größte Vermögenswert, den sie besitzen. Jedes Jahr wechseln Häuser und Wohnungen im Wert von vielen Milliarden Euro den Besitzer durch Erbschaft oder auch durch Schenkung. Letztes Jahr vererbten die Bundesbürger 11,7 Prozent mehr Immobilien als 2015. Wie das am klügsten anzugehen ist, sollten Eigentümer sich frühzeitig überlegen. mehr…
Die Deutschen verschulden sich beim Kauf von Wohneigentum deutlich stärker, als bislang bekannt. Dabei zeigen sich große regionale Unterschiede. Die gelten auch für das Alter, in dem der Durchschnittsbürger sein Eigentum erlangt und für die Frage, ob er eher neu baut oder im Bestand kauft. Zu diesem Ergebnis kommt jetzt eine neue Studie – NRW schneidet dabei nur mittelmäßig ab. mehr…
Auf dem deutschen Mietwohnungsmarkt sind private Kleinvermieter die Gruppe, die mit Abstand den meisten Wohnraum anbietet. Rund 60 Prozent der Mietwohnungen sind in ihrer Hand. Wer sind die Menschen, die damit Anderen Wohnraum zur Verfügung stellen? Eine Studie zeigt jetzt: Die Vermieter kommen aus allen gesellschaftlichen Gruppen und verdienen mehrheitlich gar nicht viel an Ihren Wohnungen. mehr…
Rund 80.000 Baudenkmäler gibt es in Nordrhein-Westfalen. Eigentümer denkmalgeschützter Wohngebäude haben es nicht immer leicht: Der Erhalt der Bausubstanz ist oft aufwändig und teuer. Die finanzielle Förderung des Landes war von der rot-grünen Regierung jedoch zusammengestrichen worden. Jetzt hat die neue Landesregierung allerdings einen Kurswechsel angekündigt. mehr…
Die Mietpreisbremse hat unseriöse Geschäftemacher auf den Plan gerufen. Sie versuchen offenbar gezielt, Mieter gegen Vermieter aufzuwiegeln. Dazu bedienen sie sich gefälschter Briefe, die in der Nachbarschaft verteilt werden und Hetze gegen den Vermieter verbreiten. Haus & Grund Deutschland geht rechtlich dagegen vor und warnt die Öffentlichkeit erneut vor den dubiosen Praktiken. mehr…
Die Stadt Aachen nutzt moderne QR-Codes auf kleinen Info-Tafeln, um vor Ort ausführlicher über 14 ihrer Naturdenkmale zu informieren. Die ausgewählten Naturdenkmale sind im ganzen Stadtgebiet zu finden, kommt das neue Angebot in der Bevölkerung gut an, könnten auch noch weitere Naturdenkmale mit den kleinen Info-Tafeln versehen werden. mehr…
In Nordrhein-Westfalen gibt es seit dem Regierungswechsel ein neues Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung. Haus & Grund Rheinland traf sich nun mit der Ministerin Ina Scharrenbach und dem Staatsekretär Dr. Jan Heinisch zum Gespräch über die Pläne der Landesregierung. In ihrem ersten gemeinsamen Interview klammerten die CDU-Politiker kein wichtiges Thema aus. mehr…
Nicht selten werden Wohnungen mitsamt einer Einbauküche vermietet. In solchen Fällen muss der Vermieter die Einbauküche von Zeit zu Zeit erneuern. Bislang konnte er dabei essentielle Bestandteile wie Herd oder Spüle direkt in voller Höhe von der Steuer absetzen. Das geht jetzt nicht mehr – das Bundesfinanzministerium hat inzwischen auf ein dahingehendes Urteil des Bundesfinanzhofes reagiert. mehr…
