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In der Berichterstattung rund um die Mietpreisbremse werden sie oft als gierige Abzocker dargestellt: die Vermieter. Doch das Gegenteil ist der Fall – die Deutschen sind mit ihren Vermietern sehr zufrieden. Das belegt jetzt eine repräsentative Umfrage. mehr…
Am Freitag hatte die SPD eine Verschärfung der Mietpreisbremse gefordert: Eigentümer müssten einem neuen Mieter unaufgefordert die Vormiete offenlegen. Die CDU gibt der Forderung der SPD jetzt offenbar nach. Der CDU-Mietrechtspolitiker Jan-Marco Luczak hat sich heute jedenfalls dafür ausgesprochen. mehr…
Wer ein großes Grundstück sein Eigen nennt und viele Gartenabfälle zu entsorgen hat, der legt sich gerne einen Komposthaufen an. Das erspart dem Hausbesitzer auch die Anschaffung einer Biotonne und die Kosten für deren Leerung durch die Müllabfuhr – dachte sich jedenfalls ein Haushalt in der Südwestpfalz. Doch so einfach ist es nicht, wie das Verwaltungsgericht jetzt entschied. mehr…
Haus & Grund Immobilien- und Verwaltungs-GmbH stellt Antrag auf Eröffnung eines Insolvenzverfahrens. Aachener Haus & Grundbesitzer-Verein e.V. von diesen Vorkommnissen nicht betroffen. mehr…
Die Mietpreisbremse gibt es jetzt seit über einem Jahr, aber wirklich zufrieden ist niemand damit. Studien haben festgestellt, dass die Mietpreisbremse nicht funktioniert. Auch die SPD ist mit dem Instrument unzufrieden und möchte nachbessern. Die Genossen fordern jetzt eine Verschärfung der umstrittenen Mietpreisbremse. Haus & Grund befürchtet, dass dadurch alles nur noch schlimmer wird. mehr…
Immobilienmakler oder Wohnungsverwalter – bislang konnte das jeder werden. Eine Berufsausbildung war dafür nicht nötig. So gab es leider auch immer wieder schwarze Schafe – etwa Verwalter von Wohnungseigentumsanlagen, die nicht ordentlich mit dem Hausgeld wirtschafteten. Das will die Bundesregierung jetzt mit einer Berufszulassungsregelung ändern – in Zukunft sollen Makler und Wohnungsverwalter ihre Sachkunde nachweisen müssen. mehr…
Eine Wohnung als Geldanlage angesichts niedriger Zinsen, eine vorgeschriebene Dichtheitsprüfung oder eine energetische Sanierung. Es gibt gerade auch für ältere Menschen einige Gründe, einen Kredit aufzunehmen. Doch ab 60 sind solche Kredite nur noch schwer zu bekommen – Schuld ist die Wohnimmobilienkreditrichtlinie der EU. Seit März ist die Richtlinie in Deutschland in Kraft – und sorgt bei Banken und Kreditwilligen für Verunsicherung. mehr…
Ein Eigentümer lagert Müll auf seinem Grundstück – die Stadt sieht in dem Abfall Gefahren für die Öffentlichkeit, weil zum Beispiel Schädlinge angelockt werden könnten. In solch einem Fall darf die Stadt anordnen, dass der Müll entfernt wird – falls der Eigentümer nicht handelt, darf die Kommune den Abfall von einem Unternehmen entsorgen lassen. mehr…
Kann ein Vermieter seinem Mieter kündigen, weil dieser die Wohnung zeitweise an Feriengäste vermietet? Das Landgericht Berlin hat jetzt geurteilt: Weder eine fristlose, noch eine ordentliche Kündigung ist möglich. Zunächst muss der Mieter in aller Regel eine Abmahnung bekommen. Erst wenn der Mieter trotz Abmahnung weiterhin über Portale wie airbnb vermietet, kann der Vermieter ihm kündigen. mehr…
Der neue LEG-Wohnungsmarktreport zeigt: Die Kaltmieten stiegen letztes Jahr in NRW flächendeckend um 2,1 Prozent. 6,38 Euro müssen Mieter durchschnittlich für den Quadratmeter zahlen. Der Anteil der Wohnkosten an der Kaufkraft der Haushalte ist trotzdem von 18,7 auf 18,2 Prozent gesunken - dank steigender Löhne. In den Großstädten und Ballungsräumen ist bezahlbarer Wohnraum aber knapp. mehr…
Wenn beispielsweise eine vermietete Wohnung verkauft wird, hat der Mieter ein Vorkaufsrecht. Wer davon Gebrauch macht, muss keine überhöhte Maklerprovision bezahlen. mehr…
Mit einer neuen Steuer-Idee will die Neusser SPD Baufirmen abkassieren: Wer in Neuss baut, soll dort auch einen Teil seiner Gewerbesteuer zahlen müssen. Doch wer nimmt dann noch Aufträge in Neuss an? mehr…
Eine Zweitwohnung an Feriengäste vermieten? Seit dem Zweckentfremdungsverbot ist dazu eine Genehmigung nötig (wir berichteten). Ein Gericht hat jetzt geurteilt: Der Eigentümer hat keinen Anspruch auf die Genehmigung, wenn er die Zweitwohnung nur sporadisch nutzt. mehr…
Beim Verkauf eines Hauses können sich Käufer und Verkäufer auf einen Gewährleistungsausschluss einigen. Aber Vorsicht: Wenn der Verkäufer Mängel verschweigt, verliert der Ausschluss seine Wirkung. mehr…
Vollständig kreditfinanzierte Eigenheime könnten bald der Vergangenheit angehören. Laut Medienberichten will die Regierung per Gesetz in den Markt für Immobilienkredite eingreifen. Damit will man der Gefahr von Immobilienblasen begegnen. mehr…
Die Nebenkosten machen das Wohnen mancherorts richtig teuer. Dabei sind die Müllgebühren einer dieser kritischen Kostenpunkte. Hier zeigen sich mancherorts regel-rechte Wucherpreise – besonders betroffen ist das Rheinland. mehr…
Das Institut für Bauforschung in Hannover, IFB, ist vom Bundesministerium der Justiz und für Verbrau-cherschutz beauftragt worden zu untersuchen, ob eine Verlängerung der Verjährungsfrist für Mängelansprüche bei Bauleistungen sinnvoll und notwendig ist. mehr…
Bau-Boom in NRW: Mehr als 31.000 Wohnungen haben im ersten Halbjahr 2016 eine Baugenehmigung erhalten – ein Plus von 41,6 Prozent gegenüber dem Vorjahr. mehr…
Ein Ehepaar baut ein Haus auf einem Grundstück, das der Mann geerbt hat. Jahre später lässt sich das Paar scheiden und geht davon aus, dass Haus und Grundstück beiden zu gleichen Teilen gehören. Ein Irrtum mit schwerwiegenden Folgen. mehr…
Ministerin Hendricks will die Kontrolle über Bundesmittel zurück, die in den sozialen Wohnungsbau fließen. Der Eigentümer-Verband Haus & Grund warnt dagegen vor einer Debatte, die in die falsche Richtung gehe. mehr…
